Torrevieja en 2026: ¿cuánto puede ganar tu vivienda con alquiler vacacional?
Si tienes una vivienda en Torrevieja o estás evaluando invertir en la zona, este artículo tiene los datos que necesitas — sin humo, sin estimaciones genéricas.
Gestionamos propiedades en Torrevieja y aquí está lo que vemos en la práctica.
Los números del mercado en 2026
El ADR medio del mercado general en Torrevieja está entre 93€ y 123€ por noche. Pero hay propiedades que alcanzan más de 200€ en agosto. La diferencia no es la ubicación — es el equipamiento.
El efecto jacuzzi: +37% de ADR
Este es el dato más revelador que encontramos al analizar el compset local.
Las propiedades con jacuzzi privado en Torrevieja alcanzan un ADR +37% superior al promedio del mercado. No es una correlación aleatoria — el jacuzzi actúa como diferenciador en el filtro de búsqueda de Airbnb y permite posicionarse en el segmento premium.
Nuestro chalet con jacuzzi y BBQ a 8 minutos de la playa registró 31 reservas en la temporada 2025 y superó los 200€ de ADR en agosto, con una valoración de 4,77 estrellas sobre 13 reseñas.
¿Cuánto puede ganar tu propiedad?
La rentabilidad depende de tres factores: equipamiento, posicionamiento y gestión de precios.
| Factor | Autogestión | Con Likha Homes |
|---|---|---|
| Precio promedio noche | 85€ | 110–140€ |
| Ocupación temporada alta | 65% | 85–90% |
| Ocupación temporada baja | 20% | 40% |
| Gestión de canales | Manual | Multiplataforma automática |
| Pricing | Estático | Dinámico diario |
| Atención huéspedes | Propietario | 24/7 profesional |
Una propiedad media en Torrevieja gestionada correctamente puede generar entre 12.000€ y 22.000€ anuales dependiendo de la tipología y el equipamiento.
La oportunidad para inversores
Torrevieja tiene una característica que la hace especialmente interesante: demanda internacional consolidada (UK, Alemania, Países Bajos) que se combina con demanda nacional en picos de agosto.
Esto crea una curva de ingresos más estable que mercados puramente estacionales. El inversor que entra ahora con una propiedad bien posicionada y gestión profesional desde el primer día tiene ventaja sobre el mercado.
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